Wohnen, wo es uns gefällt

Zentralstrasse 14, 8604 Volketswil

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In 25 Minuten im Herzen von Zürich. Mitten im Dorfkern. Zwei Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.    Griespark – ein vielfältiger Erholungsraum. Griespark – hier finden Sie Ruhe und Erholung. Griespark – einfach die Seele baumeln lassen. Volketswil versteht sich als Dorf.

ZENTRALE LAGE – KURZE WEGE

Ihr neues Zuhause liegt mitten im alten Dorfkern. Alte und renovierte Bauernhäuser sowie Ein- und Mehrfamilienhäuser prägen die Umgebung. Schnell sind Sie von hier aus im Grünen. 

Volketswil gehört zur Agglomeration Zürich und profitiert somit gleichzeitig von der Nähe zur Grossstadt mit ihrem kulturellen und kulinarischen Angebot und der ländlichen Umgebung. Volketswil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein vielfältiges Vereinsleben. Über zwei Autobahnanschlüsse erreicht man in wenigen Minuten die A1. Ein dichtes Busnetz verbindet die Ortsteile und sichert den Anschluss an die S-Bahn in Effretikon, Fehraltorf, Schwerzenbach und Uster.

 
LAGE – Das Zentrum von Volketswil ist heute ein gut erschlossenes Wohnquartier. Zwei Bushaltestellen befinden sich je ca. 100 Meter von Ihrem Zuhause entfernt. Der Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe, zum Primarschulhaus sind es 600 Meter, zum Sekundarschulhaus ist es ein Kilometer – oder zwei Haltestellen mit dem Bus. Schräg über die Strasse bietet ein Volg Frisches aus der Region; die Grossverteiler und weitere Einkaufsgelegenheiten befinden sich in der Nähe des Sekschulhauses. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in 25 Minuten im Herzen von Zürich. In Volketswil profitieren Sie von einer lebendigen Gemeinde, die Ihnen vielerlei Aktivitäten ermöglicht, in der Sie aber auch Ruhe und Erholung finden.

WIRTSCHAFT – Die Gemeinde besteht aus den fünf Ortsteilen Hegnau, Zimikon, Kindhausen, Gutenswil und Volketswil und hat rund 18‘000 Einwohner. Trotz dieser Grösse versteht sich Volketswil heute noch als Dorf. Zahlreiche Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe sorgen für attraktive Arbeitsplätze, und in den Einkaufszentren Volkiland und Zentrum findet sich alles, was es zum Leben braucht. Für ihre vorbildliche Energiepolitik wurde der Gemeinde das Label «Energiestadt» verliehen.

BILDUNG – Auch Kinder sind willkommen in Volketswil: Ungefähr 2000 Kinder besuchen die modernen und qualitätsbewussten Kindergärten und Schulen – da finden sich rasch neue Freunde.

FREIZEIT – In unzähligen Vereinen wird das Dorfleben gepflegt oder Sport getrieben. Die Gemeinde
verfügt über Turnanlagen, Fussball- und Sportfelder sowie ein Schwimmbad. Im vielfältigen Erholungsraum mit Wäldern, Wiesen, Feldern und dem nahen Greifensee kann man spazieren, spielen, joggen, biken, reiten, schwimmen – oder einfach die Seele baumeln lassen. In Volketswil treffen sich Stadt und Land, hier lässt es sich gut leben. 
Wohnung mit viel Licht. Raum für Gemeinsames oder für Rückzug.
Hier wohnen Sie zentral und doch ruhig. Für Familien mit Kindern, Paare jeden Alters oder Singles. Eine elegante und zeitlose Innenausstattung. Alle Wohnungen haben funktionelle Grundrisse. Die Grundrisse lassen viel Spielraum. Attraktives Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen. Südseitiger Balkon resp. Sitzplatz.

Projekt

An der Zentralstrasse im Volketswiler Dorfkern entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen für unterschiedliche Ansprüche. Familien mit Kindern fühlen sich hier ebenso wohl wie Paare jeden Alters oder Singles.
 
Das langgezogene Gebäude befindet sich zurückversetzt von der Strasse umgeben von älteren Gebäuden und viel Grün. Die hölzerne Fassade und das Satteldach nehmen architektonische Eigenheiten des Dorfkerns auf, sodass der Bau sehr gut mit der Umgebung harmoniert.


WOHNUNGEN – Der Neubau umfasst sechs helle 4½-Zimmerwohnungen sowie drei nach Süden ausgerichtete 3½-Zimmerwohnungen. Eine weitere 3½-Zimmerwohnung im Dachgeschoss erstreckt sich loftartig über die ganze Länge des Baus.
 
Alle Wohnungen verfügen auf der Südseite über einen Balkon resp. Sitzplatz (Dachgeschoss nach Westen), grosszügige Wohnküchen sowie je zwei Nasszellen. Parkettböden vermitteln ein angenehmes Raumgefühl. Einbauschränke oder ein Reduit sorgen für genügend Stauraum. Die Grundrisse lassen viel Spielraum bei der Möblierung – es gibt Platz für Gemeinsames ebenso wie Rückzugsorte. Bei frühzeitigem Kaufentscheid haben Sie zudem die Möglichkeit, den Wohnungsgrundriss noch in gewissem Mass mitzubestimmen.

ERSCHLIESSUNG – Eine grosse Tiefgarage mit Velo- und Kinderwagenabstellplätzen sowie einem Keller- und Waschraum pro Wohnung befindet sich unter dem Gebäude und dem umliegenden Grünraum. Mit dem Lift gelangen Sie direkt aus der Tiefgarage schwellenlos in jede Wohnung.
 
Der Neubau ist nach aktuellen Anforderungen schallisoliert und wird mit einer Gasheizung geheizt.


 

Angebot

Haus A

Wohnung Etage Zimmer Wohnfläche Nutzfläche Balkon
Terrasse
Keller Verkaufspreis Grundriss
A1 EG 4 ½ 119 m² 247 m² 15 m² 11 m² reserviert
A2 EG 3 ½ 95 m² 95 m² 16 m² 11 m² verkauft
A3 EG 4 ½ 119 m² 105 m² 15 m² 11 m² 950'000 CHF
A101 OG 4 ½ 121 m² 15 m² 11 m² reserviert
A102 OG 3 ½ 95 m² 16 m² 11 m² verkauft
A103 OG 4 ½ 121 m² 15 m² 11 m² verkauft
A201 1. DG 4 ½ 119. m² 15 m² 11 m² 920'000 CHF
A202 1. DG 3 ½ 95 m² 16 m² 11 m² verkauft
A203 1. DG 4 ½ 119 m² 15 m² 12 m² 920'000 CHF
A301 2. DG 3 ½ 156 m² 20 m² 13 m² 940'000 CHF

Garagenplatz  38'000.- CHF

Kontakt

Markus Denzler

044 947 50 06
md@matma.ch

Matma Immobilien AG

Javastrasse 11
8604 Volketswil
044 947 50 00
www.matma.ch

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